Нужна помощь адвоката? Запросить консультацию
+7 (499) 347-86-33
Заказать звонок

Вопрос-ответ

  • Здравствуйте! В середине 2008 года я, как руководитель своего ООО, заключил крупный договор строительного подряда на условиях 50% предоплаты. Моя организация являлась подрядчиком, однако после получения предоплаты мы работы не выполнили, т.к. в нашей компании начался конфликт между участниками. Недавно, в мае 2014, я был вызван в ОБЭП и допрошен по указанному контракту. Следователь сказал, что будет возбуждено дело по мошенничеству в особо крупном размере и мне грозит до 10 лет лишения свободы. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации и что предпринять? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Анатолий, добрый день!

     

    Исходя из описанных Вами обстоятельств, можно сделать вывод, что уголовное дело по мошенничеству в особо крупном размере, а именно по ч. 4 ст. 159 УК РФ, в Вашей ситуации возбудить нельзя.

     

    Ваши действия охватываются составом ст. 159.4 УК РФ мошенничество в сфере предпринимательской деятельности, которая введена в действие Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ.

     

    Обращаю Ваше внимание, что необходимо различать преступления, предусмотренные ч. 4 ст. 159 УК РФ и ст. 159.4 УК РФ - это разные составы преступлений.

     

    Максимальное наказание, предусмотренное ч. 3 ст. 159.4 УК РФ за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере (свыше 6 миллионов рублей), до 5 лет лишения свободы. Это означает, что в соответствии с ч. 3 ст. 15 УК РФ данное преступление относится к категории преступлений средней тяжести.

     

    В соответствии с ч. 1 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления средней тяжести истек шестилетний срок.

     

    Рекомендуем Вам посмотреть на проблему с учетом этих норм УК РФ и определить, когда истекает срок давности привлечения к уголовной ответственности в Вашем случае.

  • Здравствуйте! Ко мне домой приходил сотрудник полиции и оставил моей жене повестку о вызове меня на допрос. В повестке написано, что я вызываюсь на допрос в качестве свидетеля следователем ГСУ ГУ МВД России по г. Москве. О каком-то деле и по какому поводу меня вызывают на допрос я понятия не имею! Можно ли мне вообще не ходить по этой повестке и если нет, то есть ли смысл идти на допрос с адвокатом? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Владимир Николаевич, добрый день!

     

    В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 56 УПК РФ свидетель не вправе уклоняться от явки по вызовам дознавателя, следователя или в суд.

     

    Практически всегда фактического подозреваемого или обвиняемого изначально допрашивают в качестве свидетеля. Это процессуальный и психологический ход, чтобы под угрозой ответственности за отказ от дачи показаний получить как можно больше информации, а после изменить статус со свидетеля на подозреваемого.

     

     Это зачастую срабатывает, т.к. обладая статусом свидетеля человек приходит на допрос без адвоката и к допросу не готов, то есть не знает действительное содержание своих прав, а также способов их защиты.

     

    Попадая в сложную психологическую ситуацию допроса свидетелю без адвоката тяжело сориентироваться и совершить правильные действия, направленные на защиту своих прав и интересов.

     

    В соответствии с п. 6 ч. 4 ст. 56 УПК РФ свидетель вправе являться на допрос с адвокатом.

     

    В соответствии с ч. 2 ст. 53 УПК РФ  защитник, участвующий в производстве следственного действия, в рамках оказания юридической помощи своему подзащитному вправе давать ему в присутствии следователя краткие консультации, задавать с разрешения следователя вопросы допрашиваемым лицам, делать письменные замечания по поводу правильности и полноты записей в протоколе данного следственного действия.

     

    Присутствие адвоката целесообразно при любом следственном действии и при допросе свидетеля, в частности.

     

    Адвокат сможет дать Вам необходимые консультации во время проведения допроса и других следственных действий, к которым следователь может приступить после допроса, пресечь искажение ваших показаний и любые другие незаконные действия со стороны следователя, при необходимости незамедлительно заявить необходимые ходатайства и осуществить иные действия, направленные на Вашу защиту.

  • Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе: наша некоммерческая организация арендует офис у столичного Департамента городского имущества. В договоре аренды предусмотрена возможность одностороннего повышения Департаментом ставки арендной платы путем письменного уведомления за один календарный месяц. В наш адрес 07 сентября 2013 года пришло письмо о том, что ставка арендной платы резко увеличена с 01 января 2013 года Постановлением Правительства Москвы № 809-ПП от 25 декабря 2012г. и у нас есть долг, который мы должны погасить. Мы подали исковое заявление о признании Постановления Правительства Москвы № 809-ПП от 25 декабря 2012г. незаконным в части повышения арендной ставки задним числом, но в каждом определении Арбитражного суда г. Москвы нам предлагается уточнить исковые требования. Что не правильно в поданном нами исковом заявлении и каким образом его уточнить? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Уважаемая, Татьяна! У Вас не верно сформулированы исковые требования. В ситуации необходимо требовать не признания незаконным Постановления Правительства Москвы № 809-ПП от 25 декабря 2012г., а требовать от Департамента имущества города Москвы произвести перерасчет арендной платы по договору за спорный период. Основанием иска будет нарушение условий договора со стороны арендодателя.

    Изменить исковые требования можно в любой момент путем подачи соответствующего ходатайства, в котором вы изложите просительную часть вашего искового заявления в другом виде. Вы можете заявить такое ходатайство в следующем судебном заседании или до него, сдав его в экспедицию суда.

  • Добрый день! Помогите пожалуйста составить исковое заявление по поводу незаконного повышения ставки арендной платы задним числом, а также разобраться с возможностью получения помещения в безвозмездное пользование нашей некоммерческой социально ориентированной организацией. Мы арендуем помещение у ДГИ с 1999 года и всегда являлись добросовестными плательщиками. Но сейчас нам насчитали огромные долги.Заранее благодарны. Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Здравствуйте, Галина! На все Ваши вопросы ответил адвокат при личной встрече. Надеемся на успешное разрешение Вашего спора с Департаментом имущества г.Москвы.

  • Здравствуйте! Произошел случай с родственником. Пошел в автосалон, запросили сумму за машину, показали ее, покупателю все понравилось, пошел в кассу, оплатил по договору сумму... После чего сказали еще надо платить сумму ндс в размере 300тыс. руб. При этом до этого не предупреждали что сумма которую оплатили не окончательная. В итоге, деньги не отдали а сказали выбирать машину которая укладывается в ту сумму которую внесли в кассу (460 тыс. руб.) Выбор был из гетса, пежо 307 и лады гранта...В итоге отдали ладу гранту, которая априори т аких денег не стоит. Как быть? Чистой воды афера, но есть шансы доказать мошенничество? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Елена, день добрый! Спасибо за Ваш вопрос. Сожалеем, что Вам пришлось столкнуться с недобросовестным продавцом. Для того, чтобы передать вопрос на рассмотрение адвоката, не могли бы Вы отправить договор по e-mail: AdvokatLevchenko@gmail.com. Необходимо понять как оформлена была сделка.

    Вам напревлено электронное письмо.

  • Здравствуйте! Мною, для целей организации офиса, приобретено в 2008 году нежилое помещение, расположенное на 15 этаже 14-этажного жилого дома. Этот дом сдан в 2006 году. В проектной документации на дом и сводном заключении Главгосэкспертизы России 15-й этаж, где находится мое помещение, называется "теплым чердаком с техническими и офисными помещениями". Сейчас ситуация такова, что ТСЖ оспаривает наше право на недвижимость! ТСЖ подало иск ко мне и другим собственникам нежилых помещений 15-го этажа, в котором просит признать право общей долевой собственности жильцов на наши помещения и истребовать их из нашей собственности. Обосновывают свои требования тем, что в наших помещениях находятся коммуникации и регулирующая арматура общедомового имущества, ссылаются на статью 290 ГК РФ и статью 36 ЖК РФ. Но это не правда! Никакой регулирующей арматуры в наших помещениях нет и не было! Как доказать нашу правоту и не дать ТСЖ захватить нашу собственность? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Уважаемый, Валерий! Из вашего вопроса я понял, что назначение вашего помещения изначально в проекте было определено, как офисное, т.е. имеющее самостоятельное назначение.

    При таких обстоятельствах иск ТСЖ не обоснован. Требования истца противоречат позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении № 489-ОО от 19.05.2009г., который указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения, одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

    Иными словами, проектом, который прошел государственную экспертизу, изначально определено назначение ваших помещений в качестве офисных. Следовательно, ваши помещения нельзя отнести к общей долевой собственности собственников квартир многоквартирного дома.

    Наличие же или отсутствие регулирующей арматуры в ваших помещениях можно доказать путем проведения экспертизы или исследования специалистом соответствующей квалификации ваших помещений. Отчет эксперта или заключение специалиста об отсутствии в ваших помещениях инженерных коммуникаций, предназначенных для обслуживания общедомового имущества, будут хорошим доказательством в вашу пользу.

    Опыт в разрешении схожем споре о недвижимости у нас есть, будем рады помочь!

  • Наследство. У моей мамы была сестра. Они обе получили в наследство 1-комнатную квартиру в долях 1/2 и 1/2. Сестра мамы умерла оставив завещание на внучку. Мы сейчас хотим оспорить это завещание. Можно ли это сделать и как? Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    Здравствуйте! Попробуем разобрать Ваш вопрос поэтапно.

    Основы законодательства справочно:

    В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) распорядиться своим имуществом на случай смерти можно путем составления завещания.

    Статьей 1131 ГК РФ предусмотрено, что составленное завещание можно признать недействительным.

    Основания для признания завещания недействительным можно разделить на общие (основания недействительности любых иных сделок) и специальные (основания недействительности исключительно завещаний). Такое деление является условно, потому что в основе признания любой сделки, в том числе и завещания, недействительной лежит нарушение той или иной нормы закона.

    Общие основания для признания завещания недействительным закреплены в главе 9 ГК РФ. Сюда относятся случаи, когда:

    • Завещание составлено лицом, которое судебным решением признано недееспособным или ограниченно дееспособным – ст. 171, 176 ГК РФ.
    • Завещание написано лицом, которое в силу заболевания, тяжелой жизненной ситуации, психических расстройств и т.п. в момент составления завещания не могло в полной мере руководить своими действиями и разумом (например, алкогольное или наркотическое опьянение, серьезное заболевание, сопровождающееся приемом сильнодействующих лекарств и препаратов и т.п.) – ст. 177 ГК РФ.
    • Документ составлен путем введения наследодателя в заблуждение (например, путем обещания взамен каких-либо благ) – ст. 178 ГК РФ.
    • При составлении завещания к наследодателю применялись: угрозы, физическое насилие (причинение побоев, увечий и т.д.), обман (предоставление на подпись загодя составленного обманщиком завещания под видом другого документа) и т.д.  – ст. 179 ГК РФ.
    • Установлены факты фальсификации (оно составлено и подписано не завещателем, а иным лицом) – ст. 168 ГК РФ.

    Специальные основания для признания завещания недействительным предусмотрены главой 62 ГК РФ. К ним относится:

    • Несоблюдение установленных ГК РФ правил о письменной форме – ст. 1124 ГК РФ.
    • Завещанию не придана квалифицированная форма. Помимо того, что завещание должно быть составлено письменно, оно должно быть также еще удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается только в случаях, предусмотренных следующими нормами ГК РФ – ст. 1125, 1127, 1128, 1129 ГК РФ
    • Завещание по общему правилу должно быть собственноручно подписано завещателем, за исключением случая, предусмотренного абз. 2 п. 3 ст. 1125 ГК РФ. Отсутствие подписи завещателя на завещании делает документ ничтожным – ст. 1124 ГК РФ.
    • Отсутствие данных о свидетелях или их подписей в случаях, когда их присутствие при составлении документа обязательно (закрытое завещание, составление его в чрезвычайных ситуациях и т.п.). Составление завещания в присутствии ненадлежащих свидетелей (родных, потенциальных наследников, плохо владеющие русским языком, неграмотных и пр.)  – ст. 1127, 1129 ГК РФ.
    • Рукоприкладчик, подписывающий завещание вместо завещателя, не соответствует требованиям, аналогичным требованиям, предъявляемым к свидетелю – ст. 1124 ГК РФ.
    • Закрытое завещание, а также завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, совершено с нарушением установленных требований – ст. 1126, 1129 ГК РФ.

    ____________________________________________________________________

    Насколько видно из вопроса, завещатель на момент составления завещания не была признана в установленном судом порядке недееспособной или ограниченно дееспособной.

    Завещание можно оспорить в суде, если во время его составления и подписания завещатель не могла отдавать отчет своим действиям – была в состоянии опьянения, психического расстройства или ином состоянии, в результате которого не понимала и не осознавала кому и что завещает.

    Также завещание можно оспорить, если завещатель наследником по завещанию (внучкой) была введена в заблуждение, которая, склонив завещателя написать такое завещание, обещала ей что-то взамен. Либо же в адрес завещателя со стороны внучки или иного лица были угрозы причинения смерти или насилия, если доля в квартире не будет оформлена на  внучку.

    Однако при составлении завещания нотариус обязан удостовериться в адекватности состояния завещателя и в том, что он понимает смысл и последствия составления завещания на определенных условиях. Также нотариус обязан выяснить, не введен ли завещатель в заблуждение или не применяются ли в отношении него угрозы или насилие. При наличии хотя бы одного из указанных оснований в удостоверении завещания нотариус откажет.

    В вашем же случае завещание нотариусом удостоверено, поэтому предполагается, что завещатель завещал свою долю в квартире внучке добровольно.

    Таким образом, признать завещание недействительным в связи с несоблюдением его формы не представляется возможным.

    Если же вы считаете, что завещание составлено под давлением/обманом/заблуждением, в суде вам необходимо будет это доказать, представив свидетельские показания, письменные и иные доказательства, подтверждающие ваши доводы. В противном случае завещание признано недействительным судом не будет.

     

    При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с п. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным только по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

    В вашем случае к таким лицам относятся наследники той очереди, которые имели бы исключительное право получить наследство на законных основаниях при отсутствии завещания.

    Наследниками первой очереди умершего завещателя являются его родители, дети, а также внуки (ст. 1142 ГК РФ).

    Таким образом, только дети или внуки, а также родитель (если он жив) завещателя могут оспорить в суде завещание, которым доля в квартире была завещана внучке.

    И даже если завещание будет признано недействительным, именно наследники первой очереди (родители, дети, внуки) будут наследовать долю в праве собственности на квартиру, а не сестра завещателя, которая согласно ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди и может унаследовать только  если наследники первой очереди не примут наследство или  откажутся от него в пользу наследников второй очереди.

     

    Внучку, унаследовавшую долю в праве собственности на квартиру, можно попробовать признать недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ), но только лишь в случаях, если она  своими противоправными действиями способствовала либо пыталась способствовать  тому, чтобы завещание было оформлено на нее.

    При этом противоправные действия внучки должны быть подтверждены приговором суда, вступившим в законную силу.

    В этом случае доля в квартире будет наследоваться остальными наследниками первой очереди, а в случае их отсутствия – наследниками второй очереди (братья и сестры наследодателя).

  • Данил, здравствуйте! Помогите с небольшой консультацией, пожалуйста. Может ли государственная компания, работодатель - подключиться к компьютеру работника, чтобы следить чем он занимается в рабочее время? Не навредит ли это моим персональным данным? Заранее, благодарю! Показать ответ Скрыть ответ Ответ:

    С точки зрения права слежение за компьютерами сотрудников законно. Трудовой кодекс РФ обязывает работника качественно исполнять обязанности, соблюдать правила внутреннего распорядка и соблюдать трудовую дисциплину (ст. 21 ТК).

    В свою очередь, у руководителя есть право требовать от работников исполнения ими трудовых обязанностей, бережного отношения к имуществу, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка организации (ст. 22 ТК РФ).

    Компьютер - средство труда. Работодатель вправе контролировать как и в каких целях оно используется.

    Работодатель должен уведомить о том, что деятельность работника, в том числе и на компьютере, и в офисе может отслеживаться посредством компьютерных программ, видеозаписи и пр. Ему лучше подстраховаться и внести изменения в трудовой договор. Внести пункты о неразглашении информации, запрещение использования служебных средств в личных целях и письменно получить согласие работника на осуществление контроля.

    Сейчас многие организации используют специальные мониторинговые программы, которые ведут учет рабочего времени и отображают время, проведенное сотрудником в той или иной программе в автоматическом режиме. Её использование не противоречит ТК РФ, потому что работодатель обязан вести учёт фактически отработанного работником времени. Программа просто автоматизирует этот процесс. При таком виде слежения, в принципе, можно и не вносить поправки в трудовой договор.

     

    Сложнее, если для работы используется личный компьютер. Без вашего согласия программист не имеет права устанавливать программы.

     

    Из сказанного выше следует, что использование работником оборудования для целей, не связанных с исполнением трудовых обязанностей (в том числе в личных целях), противоречит существу трудовых правоотношений и противоречит такой обязанности работника как добросовестное исполнение возложенных на него трудовых обязанностей. Таким образом, работодатель вполне имеет право следить за тем, чем занимается работник в рабочее время. При одном условии: работник должен об этом знать.

  • Позвоните мне


    Отправить заявку